トーシンフェニックス江戸川橋

  • 東京都新宿区水道町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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5階 / 49.17㎡の場合

相場
6,467万円
131.5万円/㎡
2,787
5,241
7,694
10,148
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜7,694万円
106.6万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
トーシンフェニックス江戸川橋
4,950万円（100.7万円/㎡）/ 5階 / 49.17㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/264,880万円99.2万円5階 49.17㎡ 2DK北
2023/12/274,770万円102.6万円6階 46.47㎡ 1LDK北
2023/12/274,940万円100.5万円5階 49.17㎡ 2DK北
2023/12/034,780万円102.9万円6階 46.47㎡ 1LDK北
2023/12/034,950万円100.7万円5階 49.17㎡ 2DK北
2023/02/264,480万円98.7万円2階 45.38㎡ 1R北東
2023/02/074,180万円92.1万円2階 45.38㎡ 1K北
2023/02/014,480万円98.7万円2階 45.38㎡ 1K北
2021/12/052,400万円109.1万円3階 22㎡ 1K東
2021/08/302,440万円110.9万円3階 22㎡ 1K東
2021/07/182,580万円117.3万円3階 22㎡ 1K東
2021/06/282,780万円126.4万円3階 22㎡ 1K東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/03トーシンフェニックス江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 4,950万円100.7万円49.17㎡2DK5階 / 7階建 北2006年74戸RC
2024/10/03パレステュディオVIDA文京南
新宿区水道町
江戸川橋駅2分 4,999万円134.9万円37.06㎡1DK9階 / 9階建 北東2003年35戸RC
2021/09/16プレスタイル神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 4,790万円109.5万円43.74㎡2DK7階 / 7階建 北西2011年29戸RC
2024/04/28グラーサ神楽坂
新宿区築地町
神楽坂駅4分 6,480万円150.3万円43.12㎡1LDK2階 / 8階建 東2005年41戸RC
2023/01/27グラツィオーソ神楽坂イースト
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 5,880万円146.7万円40.08㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年24戸RC
2025/04/29パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 7,800万円136.5万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 西2010年78戸RC
2024/02/29パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 5,880万円122.9万円47.85㎡2LDK8階 / 8階建 北西2001年85戸RC
2022/09/27アーバンファースト神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 4,600万円115.0万円39.99㎡1LDK10階 / 11階建 東2008年93戸SRC
2020/06/03ルーブル神楽坂参番館
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 4,280万円104.5万円40.95㎡2DK4階 / 5階建 -2006年53戸RC
2024/06/11グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 4,980万円124.2万円40.1㎡1LDK3階 / 10階建 西2004年45戸RC
2024/09/05グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 6,800万円141.0万円48.23㎡1LDK3階 / 14階建 西2004年68戸RC
2021/06/19クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 5,170万円121.2万円42.67㎡1LDK2階 / 5階建 南西2003年46戸RC
2022/05/31BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 7,680万円144.7万円53.07㎡2LDK10階 / 13階建 南西2011年95戸RC
2024/02/15ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 8,300万円146.5万円56.66㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 13階建 南東2004年50戸SRC
2022/08/07パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 7,980万円131.6万円60.63㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2007年37戸RC
2022/11/04FeelA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 7,820万円139.7万円55.96㎡2LDK5階 / 7階建 西2003年71戸RC
2024/02/26フィールA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 7,980万円143.5万円55.62㎡1LDK+納戸3階 / 7階建 南西2003年71戸RC
2022/11/25ブリリアンコート神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 8,680万円149.5万円58.07㎡2LDK6階 / 13階建 南東2011年52戸RC
2024/02/17サンクタス神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 4,980万円129.2万円38.53㎡1LDK3階 / 14階建 北西2011年49戸RC
2023/05/23スカイコート神楽坂参番館
新宿区榎町
神楽坂駅7分 6,580万円130.6万円50.38㎡1SLDK3階 / 4階建 北2009年39戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/03トーシンフェニックス江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 18.6万円0.38万円49.17㎡2DK5階 / 7階建 北2006年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
161.8万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス江戸川橋
所在地東京都新宿区水道町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月2006年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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